Продажа домов в Лазаревском

На мысль «куплю дом в Лазаревском» могут навести соображения о том, что такое приобретение, безусловно, очень дорогое, может достаточно быстро окупиться, если сдавать его внутренние помещения в аренду. Потому что речь идет о втором по площади и первом по протяженности морского побережья районе Сочи. Или о его административном центре, который является одновременно и курортным поселком, и поселком городского типа. Району принадлежит 105 километров береговой линии, а вглубь побережья он распространился на 26 километров. В результате общая площадь района составляет 1350 км2. Правда, изрядная часть этой площади представляет собой горную местность, в которой и жилья-то нет. Если не считать жильем строения на склоне Фишта, принадлежащие Полигону научного центра «Биосфера» ФГУ «Кавказский государственный природный биосферный заповедник». Вообще-то, никакой там не полигон, а комфортабельный высокогорный курорт «Лунная Поляна», он же – очередная дача Путина. Просто «куплю дом в Лазаревском районе» для президентско-премьерского уровня явно мелковато, вот VIP-курорт построить в заповеднике, с привлечением грузовых вертолетов по причине труднодоступности – это в самый раз. С самой вершиной Фишт тоже связаны некоторые двусмысленности. С одной стороны, это высочайшая вершина плато Лагонаки, расположенного на территории Адыгейской республики. В то же время, Фишт вместе с горнолыжными трассами на западном склоне находится на юго-западной границе плато, где уже начинаются земли, административно подчиненные Сочи. Так что и «Лунная Поляна», и весь Фишт – на русской территории, но это не мешает горе считаться самой высокой (2867м) вершиной Адыгеи. Впрочем, на высочайшую вершину Большого Сочи Фишт все равно бы не потянул, поскольку в Адлерском районе и трехтысячники есть.

Но вернемся, как говорится, на грешную землю. Точнее, на землю самого северного из сочинских районов. На центральной улице его главного поселка, в 70 метрах от берега моря, продается трехэтажный особняк общей площадью 180 кв.м. на земельном участке площадью 6 соток. Все удобства, стоянка для автомобилей, огороженная территория, подвал. Кроме жилого, на участке имеется коммерческий объект, выходящий фасадом на центральную улицу, есть парковка. Возможно использование под магазин, минимаркет самообслуживания, бар, кафе и прочее. Это здание двухэтажное, общей площадью 260 кв.м. Все в собственности. Стоимость жилого и коммерческого объектов при одновременной покупке – сорок миллионов рублей. Можно и отдельно здание коммерческой недвижимости приобрести, за 25 миллионов рублей. Дороговато? Есть и в десять раз дешевле предложение, панельно-щитовой двухэтажный дом площадью 120 кв.м. в дачном товариществе «Связист» в 13 км от Лазаревского. Пожалуй, тут больше найдется людей, способных заявить: «куплю!». И даже в самом деле купить.