Аренда, продажа помещений под магазин

Магазин – собственный или арендованный – пожалуй, одно из самый выгодных занятий для начинающего предпринимателя. Направлений бизнеса в этом случае, существует очень много и самых разных, ведь людям для жизни необходимо так много различных вещей. Именно поэтому, с каждым годом, все больше и больше появляется новых магазинов – одежда – для детей, взрослых, подростков, для худых и полных, обувь, игрушки, посуда, подарки, канцелярские товары, цветы, постельное белье, ткани, шторы, бытовая техника, книги, белье, сувениры, косметика и парфюмерия, строительные материалы, перечислять направления в данном случае, можно очень долго. Особой строкой среди всех выделяются магазины, продающие товары хозяйственного назначения, бытовую химию и, конечно же, продукты питания, поскольку данные категории товаров являются ежедневно востребованными.

На сегодняшний день купить или взять в аренду, необходимую для работы торговую площадь, большого труда не составляет, достаточно открыть любую газету с объявлениями или посетить необходимый сайт в интернете, и можно увидеть, что одной из самых больших колонок объявлений будет именно аренда, продажа помещений под магазин. И остается просто выбрать то, которой подойдет вам по желаемым параметрам и имеющимся возможностям. Конечно, выбирая помещение следует учесть довольно много факторов. В первую очередь, следует определить группу товаров, продажей которых вы планируете заниматься, поскольку большинство товарных групп имеют свои особенности и обязательные условия реализации, а так же, иногда и ряд ограничений, которые просто нельзя не учитывать. Например, чтобы торговать алкогольной продукций, необходимо соответствующая площадь торгового зала, необходимое оснащение, коммуникации, и помещение не должно находиться вблизи от различного рода детских учреждений – школ, детсадов, лицеев, гимназий, а так же станций метрополитена. Так же, существует ряд ограничений на продажу лекарственных средств, замороженной продукции, бытовой химии, и многих других товаров. Поэтому в первую очередь следует определить именно товар, а затем искать подходящее для него помещение.

В современном мире все большую популярность приобретает аренда площади в крупных торговых центрах. Павильоны в них обычно не продают, а именно сдают в пользование. И желающие предприниматели, снимают тот или иной павильон обычно еще по время строительства здания. Такой спрос объясняется очень просто любой крупный торговый центр всегда, ежедневно, имеет очень высокий поток покупателей, а человек, проходящий мимо павильона, даже если он и не шел за товарами, которые предлагаете именно вы, просто может заинтересоваться вашей витриной и зайти, а зайдя, наверняка что-нибудь купит. А это само по себе говорит о том, что клиенты будут всегда и в любом случае, а значит будет и прибыль и окупаемость понесенных на открытие затрат. И поэтому строительство торговых и особенно торгово-развлекательных центров ведется в очень больших количествах.